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Mehrfamilienhaus mit 20 WE Baujahr 1965
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| Wohnungen |
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110.009 | Estetalstraße 28 | EG
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110.010 | Estetalstraße 28 | EG außen
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110.011 | Estetalstraße 28 | I.OG
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110.012 | Estetalstraße 28 | I.OG
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Vor Mietbeginn werden Malerarbeiten und ein E-Check in der Wohnung ausgeführt. Eine Modernisierung fand zuletzt 2015 statt.
Zur Wohnung kann zusätzlich eine Garage für 50,00 €/ Monat angemietet werden.
1. OG, ca. 75m² Wohnfläche, Abstellraum, Küche, Duschbad, Fliesen/Laminat, Gas-Zentralheizung, Kabel-TV vorbereitet, Balkon, Keller, Laminat, WM-Anschluss, elektr. Durchlauferhitzer, Trockenkeller, Waschmaschinenanschluss, ohne EBK, renoviert
V: 81.8 kWh/(m²a) Gasheizung, 1993, Energieeffizienzklasse: C
Miete: 930,00 € (KM: 710,00 € + NK: 220,00 €)
- 14 Geschäftsanteile (2240,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.06.2025
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110.013 | Estetalstraße 28 | II.OG Links
1-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung wird vor Bezug renoviert. Im Jahre 2010 fand eine Modernisierung statt.
II. OG, ca. 36 m² Wohnfläche, Duschbad, Fliesen, Gas-Zentralheizung, Kabel-TV, Keller, Laminat, WM-Anschluss, elektr. Durchlauferhitzer, ohne EBK, renoviert
V: 81.8 kWh/(m²a) Gasheizung, 1993, Energieeffizienzklasse: C
- Miete: 366,00 € (KM: 270,00 € + NK: 96,00 €)
- 10 Geschäftsanteile (1600,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.12.2020
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110.014 | Estetalstraße 28 | II.OG außen
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110.015 | Estetalstraße 28 | II.OG
1-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung wird vor Bezug renoviert. Im Jahre 2009 fand eine Modernisierung statt.
II. OG, ca. 36 m² Wohnfläche, + NK: 96,00 €
V: 81.8 kWh/(m²a) Gasheizung, 1993, Energieeffizienzklasse: C
Miete: xxx,00 € (KM:211,00 € + NK: 96,00 €)
- 3 Geschäftsanteile (480,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.02.2010
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110.016 | Estetalstraße 28 | III.OG außen
1-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Die Wohnung wird vor Bezug renoviert. Im Jahre 2014 fand eine Modernisierung statt
III. OG, ca. 75 m² Wohnfläche, Küche, Duschbad, Loggia, Keller, kompl. modernisiert u. renoviert, Fliesen u. Laminat, Gas-Zentralheizung, elektrischer Durchlauferhitzer, Kabel-TV, separater TrockeLinkeller, WM-Anschluss, elektr. Durchlauferhitzer, ohne EBK, renoviert.
V: 121 kWh/(m²a) Gasheizung, 1966
Miete: 800,00 € (KM: 562,00 € + NK: 238,00 €)
- 11 Geschäftsanteile (1760,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.02.2023
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110.017 | Estetalstraße 28 | EG re innen
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110.018 | Estetalstraße 28 | EG re mi (Hochparterre)
1-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung wird vor Bezug renoviert. Im Jahre 2010 fand eine Modernisierung statt.
II. OG, ca. 34 m² Wohnfläche, Küche, Duschbad, Fliesen, Gas-Zentralheizung, Kabel-TV, Keller, Laminat, WM-Anschluss, elektr. Durchlauferhitzer, ohne EBK, renoviert
V: 81.8 kWh/(m²a) Gasheizung, 1993, Energieeffizienzklasse: C
Miete: xxx,00 € (KM: 224,00 € + NK: xxx €)
- 3 Geschäftsanteile (480,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.04.2014
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110.019 | Estetalstraße 28 | EG re au
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110.020 | Estetalstraße 28 | I.OG re innen
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110.021 | Estetalstraße 28 | I.OG re mi
1-Zimmer-Wohnung
I. OG, ca. 35 m² Wohnfläche, Küche, Duschbad, Fliesen, Gas-Zentralheizung, Kabel-TV, LAN-Netzwerkverkabelung, Keller, Laminat, WM-Anschluss, elektr. Durchlauferhitzer, Abstellraum, Wasch-/Trockenraum, ohne EBK, renoviert
Im Jahre 2010 fand eine Modernisierung statt.
Das Duschbad wurde im Jahr 2016 komplett modernisiert und mit einer länglichen, flachen Duschtasse ausgestattet.
Die Wohnung wird vor Bezug erneut renoviert:
- sämtliche Heizkörper, Thermostatventile und Fühler wurden erneuert,
- die Elektroinstallation wurden entsprechend der aktuellen Vorschrift modernisiert,
- Wohnungseingangstür, Zimmertüren und Wohnzimmerfenster wurden erneuert,
- Wände und Decken wurden gespachtelt, geschliffen und fachgerecht weiß gestrichen.
V: 81.8 kWh/(m²a) Gasheizung, 2014, Energieeffizienzklasse: C
- Miete: 450,00 € (KM: 345,00 € + NK: 105,00 €)
- 6 Geschäftsanteile (960,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.10.2025
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110.022 | Estetalstraße 28 | I.OG re außen
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110.023 | Estetalstraße 28 | II.OG re innen
Teilmodernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
2. OG, ca. 78 m² Wohnfläche, Abstellraum, Duschbad, Fiesen, Gas-Zentralheizung, Kabel-TV, Keller, PVC-Design-Plankenbelag, Loggia, WM-Anschluss, elektrischer Durchlauferhitzer, ohne EBK, renoviert
Die Wohnung wird vor Bezug vollständig modernisiert, d.h.:
- das Bad wird vollständig modernisiert und zum Duschbad umgestaltet
- die Elektroinstallation wird vollständig modernisiert
- im Bad wird ein Handtuchheizkörper installiert
- die Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstür werden erneuert
- die nicht gefliesten Wände und Raumdecken werden gespachtelt und mit Innensilicatfarbe deckend weiß gestrichen
- im Duschbereich werden die Wände auf 2 m Höhe gefliest, im WC-Bereich auf Höhe des WC's, das Waschbecken wird mit einem Fliesenschild umrahmt
- die Fußböden werden mit PVC-Design-Planken (Holzoptik) belegt, der Boden im Bad wird gefliest
- der Balkonboden wird saniert und neu abgedichtet
Die Fenster bleiben vorerst erhalten und werden später im Rahmen einer Fassadensanierung erneuert.
V: 81.8 kWh/(m²a) Gasheizung, 2014, Energieeffizienzklasse: C
- Miete: 890,00 € (KM: 700,00 € + NK: 190,00 €)
- 14 Geschäftsanteile (2240,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 16.08.2025
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110.024 | Estetalstraße 28 | III.OG re innen
1-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung wird vor Bezug renoviert. Im Jahre 2011 fand eine Modernisierung statt.
3. OG, ca. 36 m² Wohnfläche, Küche, Duschbad, Fliesen, Gas-Zentralheizung, Kabel-TV, LAN-Netzwerkverkabelung, Keller, Laminat, WM-Anschluss, elektr. Durchlauferhitzer, ohne EBK, renoviert
V: 81.8 kWh/(m²a) Gasheizung, 1993, Energieeffizienzklasse: C
Miete: xxx,00 € (KM: 230,00 € + NK: xxx €)
- 3 Geschäftsanteile (480,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.05.2014
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110.025 | Estetalstraße 28 | II.OG re außen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
II. OG, ca. 82 m² Wohnfläche, Abstellraum, Duschbad, Fiesen, Gas-Zentralheizung, Kabel-TV, Keller, PVC-Design-Plankenbelag, Loggia, WM-Anschluss, elektrischer Durchlauferhitzer, ohne EBK, renoviert
Die Wohnung wurde 2023 vor Bezug teilmodernisiert, d.h. die Elektroinstallation wurde dem aktuellen Stand der Technik angepasst, Heizkörper, Fenster und Fußbodenbeläge in den Wohnräumen wurden erneuert, Wände und Decken wurden gespachtelt, geschliffen und deckend weiß gestrichen.Das Duschbad wurde bereits modernisiert, hier werden lediglich Malerarbeiten ausgeführt.
V: 81.8 kWh/(m²a) Gasheizung, 2014, Energieeffizienzklasse: C
- Miete: 990,00 € (KM: 740,00 € + NK: 250,00 €)
- 14 Geschäftsanteile (2240,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.10.2025
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110.026 | Estetalstraße 28 | III.OG rechts innen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
3. OG, ca. 77 m² Wohnfläche, Abstellraum, Duschbad, Fliesen, Gas-Zentralheizung, Kabel-TV, Keller, Laminat, Loggia, WM-Anschluss, elektrischer Durchlauferhitzer, ohne EBK, renoviert
V: 81.8 kWh/(m²a) Gasheizung, 1993, Energieeffizienzklasse: C
Miete: 715,00 € (KM: 533,00 € + NK: 182,00 €)
- 10 Geschäftsanteile (1600,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.09.2020
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110.027 | Estetalstraße 28 | III.OG re mitte
2-Zimmer-Wohnung
3. OG, ca. 53 m² Wohnfläche, Küche, Abstellraum, Duschbad, Fliesen, Gas-Zentralheizung, Keller, Laminat, WM-Anschluss, elektr. Durchlauferhitzer, ohne EBK, renoviert.
Renovierung 2007
Die Wohnung wurde 2007 modernisiert, vor Einzug werden Malerarbeiten und ein E-Check ausgeführt.
V: 81.8 kWh/(m²a) Gasheizung, 1993, Energieeffizienzklasse: C
- Miete: 600,00 € (KM: 450,00 € + NK: 150,00 €)
- 9 Geschäftsanteile (1440,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 16.01.2025
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110.028 | Estetalstraße 28 | III.OG rechts außen
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
3. OG, ca. 67 m² Wohnfläche, Abstellraum, Duschbad, Fiesen, Gas-Zentralheizung, Kabel-TV, Keller, Laminat, Loggia, WM-Anschluss, elektrischer Durchlauferhitzer, ohne EBK, renoviert
V: 81.8 kWh/(m²a) Gasheizung, 1993, Energieeffizienzklasse: C
- Miete: xxx,00 € (KM: 421,00 € + NK: xxx,00 €)
- 10 Geschäftsanteile (1600,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.09.2014
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