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Mehrfamilienhaus mit 6 WE Baujahr 2021
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Energetisch hochwertiges KfW-Effizienzhaus 40-Neubau in guter zentraler Lage in Altkloster, im Süden von Buxtehude
Der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten oder auch Gastronomie, Schulen und Sportstätten sind fußläufig gut erreichbar. CO2-günstig mit eigener Photovoltaik-Anlage. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Wohnungen sind mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch. Aktuell befindet sich der Energieausweis in Erstellung und wird spätestens bei Anmietung vorgelegt.
Ausstattung aller Wohnungen:
- hochwertiger PVC-Plankenbelag (in Holzoptik)
- Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und modernen Fliesen
- WM-Anschluss im Abstellraum
- offene Wohnküche (ohne EBK)
- Personenaufzug vorbereitet
- moderne, bodentiefe Fenster mit Wärme-/Schallschutzverglasung
| Wohnungen: |
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219.001 | Apensener Straße 4 | EG links
5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse
EG, ca. 122 m² Wohnfläche. Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss:
Offene Wohnküche, Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Sonnen-Terrasse,
Fliesen, PVC-Plankenbelag, Fußbodenheizung, WM-Anschluss, Zentralheizung, elektrischer Durchlauferhitzer, Kabel-TV, kontrollierte Wohnraumlüftung, ohne EBK
Garten, KFZ-Stellplatz, Fahrradschuppen
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Wohnungen sind jeweils mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch, das Haus verfügt darüber hinaus über eine eigene PV-Anlage.
Souterrain:
Flur, Abstellraum, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Keller
Zudem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz (ein weiterer ggf. zusätzlich anmietbar) sowie eine separate abschließbare 3er-Fahrradgarage im Außenbereich.
Modernisierung: Neubau 2021
B: 22.0 kWh/(m²a) Wärmepumpe, 2021, Energieeffizienzklasse: A+
- Miete: 1.419 ,00 € (KM: 1.113,00 € + NK: 306,00 €)
- 21 Geschäftsanteile (3.360,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.10.2021
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219.002 | Apensener Straße 4 | EG rechts
4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse
EG, ca. 105 m² Wohnfläche. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss:
Offene Wohnküche, Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Sonnen-Terrasse,
Fliesen, PVC-Plankenbelag, Fußbodenheizung, WM-Anschluss, Zentralheizung, elektrischer Durchlauferhitzer, Kabel-TV, kontrollierte Wohnraumlüftung, ohne EBK
Garten, KFZ-Stellplatz, Fahrradschuppen
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Wohnungen sind jeweils mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch, das Haus verfügt darüber hinaus über eine eigene PV-Anlage.
Souterrain:
Flur, Abstellraum, Arbeitszimmer, Hobbyraum
Zudem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz (ein weiterer ggf. zusätzlich anmietbar) sowie eine separate abschließbare 3er-Fahrradgarage im Außenbereich.
Modernisierung: Neubau 2021
B: 22.0 kWh/(m²a) Wärmepumpe, 2021, Energieeffizienzklasse: A+
- Miete: 1.215 ,00 € (KM: 953,00 € + NK: 282,00 €)
- 18 Geschäftsanteile (2880,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.10.2021
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219.003 | Apensener Straße 4 | OG links
3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon
I.OG, ca. 78 m² Wohnfläche.
Offene Wohnküche, Flur, Balkon, Duschbad, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, separater Kellerraum,elektrischer Durchlauferhitzer, Kabel-TV, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fliesen, PVC-Plankenbelag, Fußbodenheizung, WM-Anschluss, Zentralheizung, ohne EBK
KFZ-Stellplatz, Fahrradschuppen
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Wohnungen sind jeweils mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch, das Haus verfügt darüber hinaus über eine eigene PV-Anlage.
Zudem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz (ein weiterer ggf. zusätzlich anmietbar) sowie eine separate abschließbare 2er-Fahrradgarage im Außenbereich.
Modernisierung: Neubau 2021
B: 22.0 kWh/(m²a) Wärmepumpe, 2021, Energieeffizienzklasse: A+
- Miete: 972 ,00 € (KM: 776,00 € + NK: 196,00 €)
- 15 Geschäftsanteile (2400,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.10.2021
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219.004 | Apensener Straße 4 | OG rechts
3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon
I.OG , ca. 64 m² Wohnfläche.
Offene Wohnküche, Flur, Balkon, Duschbad, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, separater Kellerraum,elektrischer Durchlauferhitzer, Kabel-TV, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fliesen, PVC-Plankenbelag, Fußbodenheizung, WM-Anschluss, Zentralheizung, ohne EBK
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Wohnungen sind jeweils mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch, das Haus verfügt darüber hinaus über eine eigene PV-Anlage.
Zudem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz (ein weiterer ggf. zusätzlich anmietbar) sowie eine separate abschließbare 2er-Fahrradgarage im Außenbereich.
Modernisierung: Neubau 2021
B: 22.0 kWh/(m²a) Wärmepumpe, 2021, Energieeffizienzklasse: A+
- Miete: 830 ,00 € (KM: 670,00 € + NK: 160,00 €)
- 13 Geschäftsanteile (2080,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.10.2021
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219.005 | Apensener Straße 4 | DG links
2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Dachterrrasse
DG, ca. 50 m² Wohnfläche.
Offene Wohnküche, Flur, Balkon, Duschbad, Schlafzimmer, separater Kellerraum,elektrischer Durchlauferhitzer, Kabel-TV, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fliesen, PVC-Plankenbelag, Fußbodenheizung, WM-Anschluss, Zentralheizung, ohne EBK
KFZ-Stellplatz, Fahrradschuppen
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Wohnungen sind jeweils mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch, das Haus verfügt darüber hinaus über eine eigene PV-Anlage.
Zudem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz (ein weiterer ggf. zusätzlich anmietbar) sowie eine separate abschließbare 2er-Fahrradgarage im Außenbereich.
Modernisierung: Neubau 2021
B: 22.0 kWh/(m²a) Wärmepumpe, 2021, Energieeffizienzklasse: A+
- Miete: 777 ,00 € (KM: 628,00 € + NK: 149,00 €)
- 12 Geschäftsanteile (1920,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.10.2021
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219.006 | Apensener Straße 4 | DG rechts
2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Dachterrrasse
DG, ca. 50 m² Wohnfläche.
Offene Wohnküche, Flur, Balkon, Duschbad, Schlafzimmer, separater Kellerraum, elektrischer Durchlauferhitzer, Kabel-TV, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fliesen, PVC-Plankenbelag, Fußbodenheizung, WM-Anschluss, Zentralheizung, ohne EBK
KFZ-Stellplatz, Fahrradschuppen
Ausstattung:
- hochwertiger PVC-Plankenbelag (in Holzoptik)
- Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und modernen Fliesen
- WM-Anschluss im Abstellraum
- offene Wohnküche (ohne EBK)
- moderne, bodentiefe Fenster
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Wohnungen sind jeweils mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch, das Haus verfügt darüber hinaus über eine eigene PV-Anlage.
Zudem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz (ein weiterer ggf. zusätzlich anmietbar) sowie eine separate abschließbare 2er-Fahrradgarage im Außenbereich.
Modernisierung: Neubau 2021
B: 22.0 kWh/(m²a) Wärmepumpe, 2021, Energieeffizienzklasse: A+
- Miete: 760 ,00 € (KM: 550,00 € + NK: 210,00 €)
- 10 Geschäftsanteile (1600,00 €) erforderlich
- WBS nicht erforderlich
- Bezug ab 01.01.2025
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